它來了，它真的來了，在大家的期待中，2020年第五期“力講堂”于4月17日下午開講啦!本期的主題為《談談營銷策劃推廣那些事兒》，本次講堂由集團公司黨委書記、董事長左皓親自主持，集團公司黨委副書記、總經理吳洪偉主講。營銷策劃推廣的主題吸引了集團公司、各項目營銷部相關工作人員及對營銷策劃推廣感興趣的人員踴躍參加，寬敞的會議室座無虛席。
吳洪偉總經理就具體案例進行說明
吳洪偉從廣西地產營銷策劃的現狀切入，從自身與策劃的緣起，跟大家聊起營銷策劃推廣“那些事兒”，從一個個大家身邊的項目講起，讓大家更切身地理解了地產項目中的營銷思維。
吳洪偉分析了該如何培養營銷思維，從而樹立起北投地產品牌：首先，要悟透項目區位、規劃，腦中有未來，從而把項目的未來描繪給客戶;其次，找出項目設計的亮點、賣點，學會突出項目的獨特優勢;第三，找準目標客群的細分定位，制定相關的推廣策略;第四，整理要向公眾傳遞的關鍵信息，通過簡潔、直白、相對固定的信息傳遞項目形象;第五，選好傳播的載體和形式，能夠讓營銷推廣事半功倍；第六，策劃包裝先行，才能更好打動消費者；第七，注重傳播推廣，才能讓策劃更有效地傳播；第八，重視效果評估，及時對推廣效果進行分析；第九，及時調整策略并做好后續跟進，才能使推廣效果最大化。
吳洪偉總經理授課
“北投地產賣的不是鋼筋水泥，而是老百姓對美好未來的向往”，吳洪偉總經理以別開生面的講述形式，結合項目實際營銷案例，引導大家用營銷思維去思考各個項目的未來。同時號召大家積極傳播北投地產的“美”，希望大家積極運用營銷思維傳播公司形象，才能樹立起北投地產集團的企業文化形象。
1.北海區域公司——梁秀藝
從業多年營銷推廣這塊工作有挺多的想法，這次力講堂給我最大的體會就是集團公司越來越重視營銷推廣的工作。營銷為什么叫營銷，就是先營后銷，營就是策劃，策劃是銷售的引路人，為銷售指引明確的方向，讓我們走下去。今天的課程讓我們受益匪淺，幫我們厘清每個項目的定位和推廣的思路，從這一點認識到我們在推廣工作中的不足。以后我們營銷角度不僅要從項目出發，還要從地產這艘大郵輪、大航母出發，推動我們品牌力的打造。
2.防城港分公司——王柔又
聽了這期力講堂的推廣，明白推廣跟銷售息息相關，特別是定位，包括產品定位、市場定位，決定了我們以后的銷售策略。我們現在希望打造屬于防城港詩意海居這個網紅樓盤，同時結合我們企業的文化品牌支持，防城港·鳳景灣項目會一直屹立在防城港灣畔。
3.五象智慧健康城項目部——陳飛虎
五象智慧健康城在還沒有銷售中心的情況下能取得驚人的推廣成績，這是意想不到的。廣告策劃和銷售是最重要的伙伴，投入廣告取得的效果超乎想象，最重要是把產品展示出去，下一步我們將加大推廣力度，盡快把產品去化，完成公司年度任務。
4.本部營銷策劃部——裴麒文
本次講座從營銷的三個階段，還有營銷工作如何開展為我們深入淺出地、系統地講了一遍。雖然我做營銷策劃很多年，但意識到自己還沒有真正領悟到營銷策劃推廣的精髓，特別是今天聽課后，意識到營銷策劃部品牌推廣還有很多不足，今天有這個機會聽課，我們以后在工作中更加努力把工作做好，對北投地產企業文化推廣作出貢獻。
5吉祥·鳳景灣項目部——胡倫清
項目的營銷還有很多任務，包括課上講到從新聞的角度取得成果，那就是找對客戶核心的關注點。想起剛來到吉祥·鳳景灣項目，從交通、地段、商業的角度做廣告不是很理想，從今天的課程學習中我們可以學習到，要把我們項目的定位展現出來，更多的是后期要找到我們最核心的、最有力的賣點。那馬項目可以把這么偏遠的地方打造成一個火熱的地方，把未來的夢境描繪給所有的顧客，精準造夢，把康養的夢描繪給他們，而我們把夢慢慢變成現實。
6.五象智慧健康城項目部——李政
平常公司領導關心我們項目推廣情況，指導著項目進步，甚至對項目海報的措辭、字體大小、顏色都關注備至，結合今天的課程和平時工作，總結出來個人領悟，兩個字，第一個字是：精，做廣告、推廣、銷售還有平常的工作一定要精細，這也是平時對我們的要求。第二個：準確，賣房就是要精準投放，而且房子和客戶是一種緣份，房子的買賣不是隨隨便便的事，既然有緣交易，我們就盡最大的努力發掘我們的故事，讓其對房子感興趣進行購買。
7.本部投資發展部——盛江南
聽了課程后知道整個推廣內部需要考慮的問題和關鍵因素，對于投資發展部來說看推廣方案就會更加專業，成效更快，第一步我們投資發展部聽課后會提高水平。因為工作因素我們是非常早就了解地塊周邊的規劃、片區規劃，包括城市城區發展方向和發展產業，其實我們具備支持的基礎，我們營銷推廣能力提高后，盡量在拿地階段聯合營銷策劃部把地塊，未來的客群和產品設計思路確定下來，未來投資方案也力爭做得更準。
8.紫云置業——楊再韜
對營銷策劃來說，我是一個完完全全的新人，我們剛到賀州，如何開展營銷工作兩眼一摸黑，不知道營銷策劃怎么做。聽了今天這堂課，對我而言是一盞明燈，尤其是為之前沒從事過專業的營銷策劃工作的同事們指明工作方向。
9.欽灣公司——呂強
這次力講堂學到一些營銷策劃推廣理念、思路，定位更清晰具體，相當于指明了方向，給我們提供了思維上的靈感，我對欽灣項目的銷售充滿信心。
左皓董事長總結
此次力講堂氣氛高漲，互動熱烈，左皓總結到，北投地產的改變從文化的力量開始，一定用文化引領我們，公司要全面包裝，產品和項目也要全面包裝，只有不斷引領、宣傳、推廣去展現我們的美，我們的美才能夠散發、顯現出來，推廣的關鍵是引領，任何項目都有其獨特優勢，公司項目需要包裝，公司的美需要包裝，我們需要通過包裝引領客戶，讓客戶選擇我們。希望大家越來越美，北投地產集團也會越來越美!
